Depuis 20 ans, le spécialiste de l'immobilier neuf en France
Investissement Marcheprime cg 1
Marcheprime / Cestas - 33
Prix * : à partir de 134 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Marcheprime avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : A SAISIR, OFFRES DE LANCEMENT (1, 2) POUR LES 6 PREMIERS : jusqu'à 6.000 € offerts + les frais de notaire offerts. Offres limitées aux 6 premiers réservataires, voir conditions sur cogedim.com. Une copromotion Cogedim - CAI (Crédit Agricole Immobilier). À Marcheprime, au coeur du bassin d'Arcachon, découvrez votre future résidence. Au sein d'un environnement à taille humaine, les appartements neufs du studio au 3 pièces sont tous prolongés par un charmant balcon ombragé ou une terrasse (selon typologie). Ils offrent des prestations soignées et adaptées aux besoins des résidants. Marquée par une architecture d'inspiration classique, la résidence s'intègre tout en douceur dans son cadre de verdure, comme une évidence. À 10 min* à pied seulement, la gare de Marcheprime permet de rallier Bordeaux en 22 min* et Arcachon en 29 min*. Plaisante à vivre au quotidien, l'adresse allie dynamisme et sérénité, au coeur du Parc Régional des Landes. *Source : Google Maps. Temps indicatifs.
Prestations : Parking, balcon, terrasse, jardin
Labels écologiques : NF Habitat, RT 2020 / RE 2020
Mention particulière : Nouvelle réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 53 600 € | 53 600 € | 53 600 € |
| (Simulation pour un prix de 134 000 €) | ||
| 134 000 € TTC / Parking compris | 27.01 m2 | Réf : 36975-00004 - B005 |
| 138 000 € TTC / Parking compris | 27.01 m2 | Étage : 1 | Réf : 36975-00001 - B105 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 72 400 € | 72 400 € |
| (Simulation pour un prix de 181 000 €) | ||
| 181 000 € TTC / Parking compris | 39.45 m2 | Étage : 1 | Réf : 36975-00008 - B112 |
| 181 000 € TTC / Parking compris | 39.2 m2 | Étage : 1 | Réf : 36975-00017 - B102 |
| 181 000 € TTC / Parking compris | 39.8 m2 | Étage : 1 | Réf : 36975-00022 - B110 |
| 183 000 € TTC / Parking compris | 43.23 m2 | Réf : 36975-00023 - B009 |
| 187 000 € TTC / Parking compris | 39.26 m2 | Étage : 2 | Réf : 36975-00005 - B201 |
| 189 000 € TTC / Parking compris | 38.69 m2 | Étage : 2 | Réf : 36975-00006 - B206 |
| 189 000 € TTC / Parking compris | 41.22 m2 | Étage : 1 | Réf : 36975-00015 - B107 |
| 196 000 € TTC / Parking compris | 43.23 m2 | Étage : 2 | Réf : 36975-00012 - B211 |
| 199 000 € TTC / Parking compris | 43.12 m2 | Étage : 2 | Réf : 36975-00011 - B208 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 87 200 € |
| (Simulation pour un prix de 218 000 €) | ||
| 218 000 € TTC / Parking compris | 52.51 m2 | Réf : 36975-00033 - B003 |
| 226 000 € TTC / Parking compris | 52.59 m2 | Étage : 2 | Réf : 36975-00024 - B203 |
| 232 000 € TTC / Parking compris | 62.08 m2 | Réf : 36975-00026 - B007 |
| 242 000 € TTC / Parking compris | 58.48 m2 | Réf : 36975-00030 - B004 |
| 246 000 € TTC / Parking compris | 58.48 m2 | Étage : 1 | Réf : 36975-00027 - B104 |
| 261 000 € TTC / Parking compris | 68.53 m2 | Étage : 2 | Réf : 36975-00034 - B209 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 11/08/2025
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